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2012年1月からニューヨークの住人に。独立目指す米国公認会計士のニューヨーカー入門記録


by Gioia_di_Martedi

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続:アパートをシェアする。

アパートシェアで、検索されて、このブログに飛んできてくださる方がいるので、あれから、どんなことが重要か、書いてみたいと思います。注意事項、ということでしょうか?

1.言われたことでも、鵜呑みにせず、必ず実際に確認すること。

ニューヨークの殆どのアパートには、洗濯機がついていない。たいていアパートの地下や、フロアのどこかに共同のランドリー場所がある。あるいは、ビルについていないと、アパートの外のランドリーに行かなければならない。
部屋探しをしていて、ランドリーは、地下にある?と質問したら、ある、といったにもかかわらず、入居してから、実はなかった、というケースがあった。
入居が決まってしまえばこっちのもの、と思ったんだろうか?すぐばれる嘘なんてかんがえられなーいと思うが、口頭であれば、そんなこと言ってないといえると思ったんだろうか?口頭は要注意。大事なことは、書面で残るようにするべし。

2.親切心もほどほどに。

ルームメートが、洗わずに放置していた、グラスとかお皿を自分のものと一緒に洗っていた。自分のだけ洗うのってどうよ?と思ったので。でも、次第にそれが当たり前になっていて、彼女は自分の使った食器は洗わないのがふつうになってしまった!それで、何の不満も持たないならそのままやってもいいだろうが、私は、なんで?!と思ってしまった。なので、どうしたかというと、自分のものだけ片づけ始めた。彼女のものが何日放置されていようが、そのまま放置!しばらくして、自分のものは、自分で洗い始めた。
こちらの方、皆が皆じゃないですが、黙っているとそれをいいことに(こちらの感覚でいうと)、どんどんずうずうしくなる人もいますので、ご注意を!
または、不満がたまりにたまる前に、一言、自分のものは自分で洗うんじゃないの?って聞いたほうがよかったのかも。相手によりますね。いう場合には、不満がたまりにたまっていうと、いやーな言い方になってしまうので、早めにさらっということが肝心、とは思いまふ。

3.お金のことは、口頭で確認したとしても必ず書面で残す。

よくやってしまうのが、いい人そうだから大丈夫かな、と思って、書面で交わすことを割愛してしまうこと。口頭だと言った言わない、のくだらない議論を避けるためには、とにかく書面!
たとえば、契約期間より、短い期間で転居する場合には、どうするのか?日割りで計算?手数料を取るの?取るとしたらいくら?とか疑問に思ったことは、直接聞くか、メールで聞いて、契約書に盛り込んでもらう。書面に残すのを躊躇するような人だったら、それは、入居を考えなおすのもいいかもしれない。

こちらでは、賃借人の立場は弱いです。出てけと言われたらそれまでだし、特に大家と一緒に住む場合には、喧嘩できない関係なので、こちら側が折れることが多くなります。なので、これは、と思うことは、必ず事前に確認して書面に残すことをお勧めします。特にお金の面。最初に面倒くさがって時間をセーブするより、のちのちもめてがちゃがちゃやるほうが余計時間を無駄にするし、ストレスにもなります。

とにかく、エージェントを通さずに自分で借りる場合は、注意が必要です。
by Gioia_di_Martedi | 2014-07-01 07:10 | _シェア、アパートなど